2015年12月10日木曜日

管業とマン管 2015

管業、多少資料揃ってきました。

見れば見るほど難解なんやて。

特に設備がひどかったって。

それと、やや日本語や常識感覚で溶ける問題が少なかった…

多分、マン管より難しかったちゃうかって

(ある秀才受験生A君は、マン管49点で管業43点なんやそうや)

でも、その管業、LECの回答診断の数値からは、

案外、得点はとれてます。

だから非常に、合格推定は難しい…

一応






マン管は、当日直感どおり、「36」前後

管業は、当日直感より下げて「33」前後

としておきます。


それと、

毎年恒例の、複数解答、没問候補は、

マン管で一問かな(問45)

管業は怪しいのはあるものの、

複数解、没問まではいかないのでは(珍ししい(;_;))。







2015年12月6日日曜日

管業 解答速報 2015

2015
管業 !!

民法 難し

区分法 難し

規約 普通

委託契約等実務 普通 

会計 易し

設備 難し

適正化法 普通



個数が、たったの2問でしたが、

内容としては、これまでの試験で一番難しかったのでは…

なんとなく30点近く行くけど、

これだけ難問が多いと、
30後半は困難では…

基準点は、「35点」としておきます。








問1-3
問2-4
問3-3
問4-1
問5-2

問6-1
問7-4
問8-2
問9-1
問10-1

問11-4
問12-2
問13-4
問14-4
問15-1

問16-3
問17-1
問18-3
問19-2
問20-3

問21-4
問22-2
問23-4
問24-3
問25-2

問26-3
問27-2
問28-1
問29-2
問30-4

問31-1
問32-1
問33-4
問34-1
問35-4

問36-4
問37-2
問38-3
問39-1
問40-3

問41-3
問42-3
問43-4
問44-2
問45-2

問46-1
問47-2
問48-3
問49-4
問50-2

2015年12月4日金曜日

建築・設備 ここキモ③ マン管で出たとこは… あまりにも易しすぎて 

アホみたいなもんだがあるねん。

ポイントは、素直になること。

絶対に裏読みしない!!

2015マン管
問41
1 1階に大区画の店舗等があるマンションは、一般に剛性率が大きいため、層崩壊等の大被害が生じる恐れはない。


×や✖や×!正解肢
ピロティと一緒やん。 

今日はここまで。以上!!

2015年12月2日水曜日

建築・設備 ここキモ② マン管で出たとこは… 違和感これ大事

問題文読んで、何か違和感を感じる時あんねんて。

センセがよう言うねん。

どこかわからへんけど、何か、ちょい変やな~

この違和感を察知すること

2015マン管
問42
マンションの住棟形式に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

1 階段室型は、…
2 タウンハウス型は、…
3 メゾネット型は、…
4 コア型は、…

「3」何か、変やない?

メゾネットって、部屋の中のタイプやん?

不動産屋のネット見たらタイプ別で部屋紹介してるやん。

1、2、4は、マンション自体の形やんな?

って、考えてたら、

設問が…

「マンションの住棟形式に関する…」やん!!!

はぁ~、

センセ、これもよう言うとった…

各肢で答え出えへんとき、「設問」読みかえそ  って





2015年12月1日火曜日

建築・設備 ここキモ① マン管で出たとこは…

先週マン管すんで、今週は管業です。

あと五日で設備っても、あれやから

その今年のマン管で管業でもの出そうな設備から、

拾っていこう!!

マン管
2015-44
1 省略

2 高層や超高層のマンションで採用されることが多い特殊継手排水システムは、伸頂通気管と通気立て管を設置することなく、汚水や雑俳水を排水できる。

3 クロスコネクションとは、排水立て管と通気立て管を接続するもので、排水立て管内の圧力変動の緩和のため設置される。

4 マンションの排水には、汚水、雑俳水、雨水の3系統があるが、雨水と雑俳水は、同一の立て管を用いることがある。

2×「特殊継手システムは、排水立て管を通気管とする伸頂通気管の一種や!×!」

3×「飲用水用他の系統を直接接続するクロスコネクションは禁止!意味わからんでも、クロスコネクションは、アクのコネクションでっせ!!」

4×「建物内排水の種類は「合流式」、「分流式」あるけど、汚水と雑俳水を分けるかわけないかの違い。雨水は別や!!そんなもん、雨水一緒にしたら、大雨のとき、台所の排水口が噴水みたいになってまうがな!!」


2~4が×で、答え残った「1」

給排水は、管業でも絶対やで