2025年度
管理業務主任者試験は、
合格点 36点
合格率 19.6％
でした。
マン管に続き、
ちょっ、厳しい...
詳細はこちら
⇓
センセへの報告もお待ちしています。
⇚カメ山君宛の
メール
直接入力は
2026年1月16日金曜日
2026年1月9日金曜日
2025年度 マン管 合格発表
2025年度
マンション管理士試験は、
合格点 42点
合格率 11．0％
でした。
ちょっ、厳しい...
そんな中、
42点突破の方 素晴らしい！
センセへの報告もお待ちしています。
⇚カメ山君宛の
メール
直接入力は
2025年12月7日日曜日
2025 管業 本試験
いろんな思いあるけど
本日集中！！
管理業務主任者 試験
応援します。
解答速報は、1700ぐらいから
1-4
2-2
3-3
4-2
5-4
6-4
7-1
8-3
9-1
10-3
11-2
12-4
13-3
14-2
15-4
16-2
17-2
18-1
19-3
20-4
21-2
22-2
23-1
24-2
25-4
26-2
27-1
28-3
29-2
30-3
31-1
32-4
33-4
34-1
35-2
36-3
37-3
38-1
39-1
40-2
41-2
42-3
43-2
44-2
45-4
46-3
47-2
48-1
49-1
50-2
合格推定 34点
「〇点とれた！」は
こちらまで
⇓
2025年11月30日日曜日
2025 マン管 本試験
悔いがないよう
頑張ろう！！
本日のマン管
応援します。
解答速報は、1700ぐらいから
1-2
2-1
3-2
4-3
5-4
6-1
7-2
8-1
9-3
10-2
11-2
12-2
13-2
14-4
15-2
16-2
17-4
18-4
19-2
20-2
21-3
22-3
23-4
24-2
25-4
26-4
27-3
28-1
29-1
30-3
31-3
32-1
33-1
34-4
35-4
36-2
37-3
38-4
39-1
40-2
41-1
42-4
43-2
44-3
45-1
46-4
47-3
48-3
49-3
50-3
合格推定 40点
「〇点とれた！」は
こちらまで
⇓
2025年1月10日金曜日
2024 管業合格発表
2024年度管理業務主任者試験
合格発表がありました。
合格基準点 38点
合格率 21.3％
詳しくは、管業合格発表
複数解答ありなのは予測どおりでした。
特筆すべきは、女性の活躍！！
合格率が男性（21．2％）を女性（21.4％）が超えました。
おそらく、試験開始以降はじめてかと思います。
ごめんなさい。合格者は、男女問わず
本当に、頑張った結果ですね。
改めておめでとうございます。
2025年1月7日火曜日
2024 マン管合格発表！！
本日、
2024年度マンション管理士試験
合格発表がありました。
合格基準点 37点
合格率 12.7％
詳しくは、マン管合格発表
合格率が高いのは、意図して増やしたのか近似値の範疇なのかは不明
ただ、いずれにせよ難関試験
無事合格された方
お正月おめでとう！
マン管おめでとう！！
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早速の合格報告もありがとうございます。
まだまだ
合格報告待ってます！！
カメ山君（wachagona857@gmail.com）あて
2024年12月1日日曜日
2024年11月24日日曜日
マンション管理士 ２０２４本試験
本日、マンション管理士試験
センセの講座を受け、
この試験を受験されるすべての方
応援します。
2024 マンション管理士試験
1-3
2-2
3-4
4-3
5-3
6-1
7-3
8-2
9-1
10-3
11-3
12-3
13-3
14-1
15-2
16-1
17-3
18-3
19-1
20-3
21-1
22-3
23-1
24-4
25-2
26-3
27-3
28-4
29-3
30-2
31-2
32-3
33-3
34-4
35-3
36-4
37-3
38-3
39-4
40-1
41-3
42-2
43-3
44-3
45-1
46-3
47-1
48-2
49-3
50-1
合格推定35点
2024年3月16日土曜日
管理業務主任者 速習テキスト 発売開始！！
お待たせしました。
センセ 執筆の
管理業務主任者 渾身の一冊
ワイも待ってた
画像をクリックすると、
購入ページへ
意味はないけど、何冊もこうたってや(^▽^)/
↓
意見は、ワイが聞きます
↓
2024年2月25日日曜日
マン管・管業 合格講座 始まります
本日
2/25（水）
マンション管理士・管理業務主任者合格講座が
LEC渋谷校にて始まります。
13：00 ガイダンス
14：00 講座第一回（民法等）
いろんな思い、それぞれでしょうが、
目標は一つ。一緒に頑張っていきましょう。
無料体験もやっています。
またその前に、
ガイダンスもありますので、是非ぜひ。
ご質問等は
⇓
のぼって、落ちても、またのぼればええねん(^^ゞ
渋谷校
2024年1月24日水曜日
2023 マンション管理士・管理業務主任者試験分析会
「みな～ 勉強してまっか～？」
「はぁ？ してへん してへん まだ１月やで！ 」
「そなや まだ１月やもんな。」
でも、この日をさかいに開始しよう！！
⇓
1/28（日）11：00 LEC 渋谷校
去年受けた人は特にその分析からや。
失敗作の紹介はしたけど、ことし受かるための
プロの分析から聞いてみよぅ
もちろんセンセのとんでもない話もあるそうな。
いっぱい合格報告 もらってます。
ホントありがとう(⌒∇⌒)
まだの人、ことし受かる誓いの人
⇓
2024年1月12日金曜日
2023 管業合格発表
本日、実施団体（マンション管理業協会）より
令和５年度の管理業務主任者試験の合格発表がありました。
合格基準点 35点
合格率 21.9％
詳しくは⇒マンション管理業協会
見事合格を勝ち取った方、やりましたね。
「やってやりました(⌒∇⌒)」、「やってもうた((+_+))」の報告は
こちら⇒カメ山君（wachagona857@gmail.com）まで
2024年1月5日金曜日
2023 マン管 合格発表
本日、実施団体（マンション管理センター）より
令和５年度のマンション管理士試験の合格発表がありました。
合格基準点 36点
合格率 10.1％
詳しくは⇒マンション管理センター
合格された方、敬服です。
「やったで」、「もう一度頑張る！」の報告は
こちら⇒カメ山君（wachagona857@gmail.com）まで
2023年12月11日月曜日
2023 マン管 失敗作③ 問２ ア
失敗作３問目は、
令和５年マンション管理士試験 問２ ア
「法定共用部分を専有部分とする場合には、これについて、その共有者全員の同意が必要である。」
全員の同意が必要かと聞かれてるから、「○」にできるんやが…
そもそも、法定共用部分は、改築（これもかなり無理あり）でもしない限り
専有部分となる要件すらみたしまへん😢。
たとえの話になるけど
マイホーム物件探索中に、
「お求めくださっている戸建て住宅ですが、確かに駐車場はないです。しかし、隣人の方が所有しているため池があります。そのため池を駐車場とする場合は、その隣人の同意が必要です。(⌒∇⌒)」
こんな営業されたら、こう突っ込むわな。
「あんた、池にどないやって車止めんねん！！たわけたことぬかすな！！」
「はぁ？、「池を埋め立てた上での話」やって。たわけすぎや！！」
「○」 「✕」 どっち？
問題前提文が「管理組合、団地管理組合及び管理組合法人に関する次の記述のうち～」とあるのに、「専有部分、共用部分」って、設定時にもはや迷走しているけど、
少し丁寧に成功作にすると、こうちゃうかな。
「法定共用部分を改築等して、構造上の独立性及び利用上の独立性を備えたうえで専有部分とする場合には、これについて、その共有者全員の同意が必要である。」
なら、ちゃんと「◯」にできるのにな～。
あれ？、かなり昔
一文一句違わずに、出題されてたっけ？
え～「◯」やったんΣ（・□・；） そんなアホな…
2023年12月9日土曜日
2023 マン管 失敗作② 問50 ウ
前回、同様
令和５年マンション管理士試験 問50
で 今度は、ウ
「マンション管理業者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合との契約を更新しようとするとき、当該管理組合の認定管理者等から重要事項について説明を要しない旨の意思の表明があったときは、当該認定管理者等に対して重要事項を記載した書面の交付を行えばよい。」
最後の下線の一文、もう一度読み返すと、
ほな、他の人には交付せんでもいいの？
区分所有者全員に交付やろがい！
わしにも配らんかい！！
ってなるわな。
もうちょい、ちゃんと伝えようよ。😠
「○」 「✕」 どっち？
認定管理者が説明を要しない意思の表明をしたときは、
説明せずに、書面交付だけで足りることをいいたいんやろうけど、
段落の組み立て、つなぎが悪く、言葉足らずやから、
上の赤い服の輩が出てくんねん！！
「～とき、～ときは…」って、場面設定の文章が稚拙すぎて、どうしようもないけど、
極力、原文を崩さずに成功作にすると、こうちゃうかな。
マンション管理業者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合との契約を更新しようとするとき、当該管理組合の認定管理者等から重要事項について説明を要しない旨の意思の表明があったときは、当該認定管理者等に対して説明は省略して重要事項を記載した書面の交付を行えばよい。
これやったら、まぁ「○」でええんちゃうかな…
2023年12月8日金曜日
2023 マン管 失敗作① 問50 ア
まずは、
12/3（日）に実施された
令和５年管理業務主任者試験 問48 エ
「管理業務主任者は、重要事項の説明をするときは、相手方からの請求の有無にかかわらず、管理業務主任者証を提示しなければならない。」
これを「✕」にした人はおらんやろな。絶対「○」や。
重要事項の説明ができる唯一の資格を証明する管理業務主任者証の提示は
絶対必要やんな。
請求があった場合も、請求がなかった場合も
管理業務主任者証は提示しなければならないっす。
たとえの話、
幼稚園、保育園の子供たちも「おかたずけ」は必要やん。
センセの注意の有無にかかわらず、おかたずけはしなければならない。
そんなもん当たり前。
そしたら、
注意されなくとも、おかたずけしたよし子ちゃん◎
注意されて、おかたずけしたふつ子ちゃん◯
注意されても、おかたずけせーへんかったワル子×
で
11/26（日）に実施された
令和５年マンション管理士試験 問50 ア
「管理業務主任者は、重要事項の説明を行うに当たり、説明の相手方から要求があった場合は、説明の相手方に対し管理業務主任者証を提示しなければならない。」
これ、「×」にしたら、ワル子やん。
でも、大人になったら、注意しても守らんようになるからあな～😢
「◯」 「×」 どっち？
成功作は、こうちゃうかな。
管理業務主任者は、重要事項の説明を行うに当たり、説明の相手方から要求があった場合はに限り、説明の相手方に対し管理業務主任者証を提示しなければならない。
これやったら「✕」で文句も出えへんのに...
2023年12月5日火曜日
2023年12月3日日曜日
2023 管業試験
12月３日
本日 管業試験
頑張ったすべての人が
実力出せるように…
解答速報は、
18：00ぐらいから
問１-2
問２-2
問３-2
問４-4
問５-4
問６-1
問７-4
問８-1
問９-3
問１０-4
問１１-2
問１２-2
問１３-3
問１４-2
問１５-1
問１６-3
問１７-1
問１８-1
問１９-4
問２０-4
問２１-3
問２２-3
問２３-1
問２４-1
問２５-4
問２６-2
問２７-2
問２８-1
問２９-4
問３０-3
問３１-3
問３２-4
問３３-2
問３４-3
問３５-2
問３６-4
問３７-2
問３８-4
問３９-4
問４０-3
問４１-3
問４２-1
問４３-3
問４４-2
問４５-2
問４６-3
問４７-2
問４８-2
問４９-1
問５０-3
合格推定点 34点
2023年11月26日日曜日
2023 マン管試験
11/26(日)
マン管 試験
解答速報遅くなりました。
問2、問50は、設定が甘く、個数問題なので、忖度もできません。
文言から、どちらとも読み取れるので、複数解答です。
ご了承ください。
問１-1
問２-3又は4
問３-4
問４-3
問５-3
問６-3
問７-2
問８-2
問９-3
問１０-1
問１１-4
問１２-4
問１３-2
問１４-3
問１５-4
問１６-2
問１７-1
問１８-2
問１９-3
問２０-4
問２１-2
問２２-2
問２３-2
問２４-2
問２５-1
問２６-3
問２７-4
問２８-4
問２９-4
問３０-3
問３１-3
問３２-3
問３３-3
問３４-3
問３５-4
問３６-2
問３７-3
問３８-2
問３９-3
問４０-4
問４１-4
問４２-1
問４３-1
問４４-3
問４５-2
問４６-4
問４７-3
問４８-3
問４９-1
問５０-1又は2又は3
合格推定点 36点
2023年6月4日日曜日
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